Terreno localizado na zona do Pólo Universitário da Asprela, na cidade do Porto. A estação do metro fica a 5 minutos a pé, sendo também por isso, uma localização privilegiada. Tem um projeto aprovado, para uma Residência Universitária. Esta será composta por 32 suites, sendo 28 individuais e 4 duplas, tendo ainda, recepção, salas de estar, sala de refeições e lavandaria, distribuídas por 4 pisos. Este tipo de Residência Universitária tem a valência de ser utilizada essencialmente por estudantes, mas pode também ser explorada na vertente de alojamento local.