Apartamento T1+1, com excelente localização, inserido no Empreendimento "LIVING GAIA". Situa-se em Vila Nova de Gaia, Freguesia de Santa Marinha, junto ao “Trofa Saúde Hospital”. Encontra-se bastante próximo do Gaia Shopping e do ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya. Insere-se numa zona privilegiada, na Cidade de Vila Nova de Gaia, quer para residência permanente, quer para investimento, com: - Excelentes acessos; - Um grande número de superfícies comerciais, tais como Decathlon, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras O imóvel conta com: - Varandas; - Lugar de garagem. O edifício em que este imóvel se insere, "LIVING GAIA" tem, para além de uma sala polivalente, uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável. A nível de acabamentos, são de excelente qualidade, quer os acabamentos exteriores, quer os interiores. Passamos a descrevê-los: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada • Fachada em capoto, pintada em dois tons de cinza; • Guardas das varandas em ferro, pintado à cor cinza antracite. Alumínios • Caixilharia de alumínio, de cor cinza antracite, com vidro duplo. 2. ACABAMENTOS INTERIORES Carpintarias • Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança; • Portas interiores em mdf, com acabamento pintado à cor branca; • Rodapés em mdf, pintado à cor branca; • Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados à cor branca, c/ portas de abrir ou de correr. Sala e Cozinha • Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; • Paredes pintadas a tinta plástica; • Tectos falsos pintados, com iluminação embutida; • Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore; • Vídeo porteiro; • Placa e exaustor. Instalações Sanitárias • Pavimentos e paredes em cerâmico; • Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca; • Base de chuveiro de cor branca; • Lavatórios da Sanitana de pousar, de cor branca; • Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA – modelo Tubis; • Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor; • Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Halls / Quartos • Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; • Paredes revestidas a seral e pintadas; • Ferragens tipo aço polido; • Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Canalizações • Abastecimento de água fria em tubagem PPR; • Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR. Aquecimento • Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto. 3. OUTRAS INSTALAÇÕES Telefones • Tomadas nas salas e quartos. Televisão • Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo; • Tomadas nas salas e quartos. 4. ZONAS COMUNS • 2 elevadores de 8 pessoas, selectivos, quer na subida quer na descida de duas velocidades; • Escadaria e corredores em pavimento anti-derrapante; • Iluminação accionada através de detectores de movimento; • Pavimento cerâmico no hall do R/C; • Paredes, corredores e escadas em seral pintado; • Portão de garagem seccionado com motor; • Lavandaria comum, com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar semi-industrial, self-service; • Compartimento de resíduos sólidos. Contacte-nos! Teremos todo o gosto em lhe apresentar este excelente imóvel! Estamos ao seu dispor, para o ajudar e o esclarecer em tudo aquilo que necessitar.